Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

... i dlaczego warto poradzić się pośrednika

Sprzedaż mieszkania to nie tylko ogłoszenie w internecie. To szereg decyzji, od których zależy, za ile i jak szybko uda Ci się sprzedać. Zamiast działać metodą prób i błędów, warto skorzystać z doświadczenia osób, które robią to zawodowo. Oto kilka kluczowych kroków, które warto wykonać – samemu lub z pomocą profesjonalisty.

1. Dobre przygotowanie mieszkania to podstawa

Posprzątane, jasne wnętrze robi ogromną różnicę. Ale czasem trudno ocenić obiektywnie swoje własne mieszkanie.

Pośrednik podpowie, co warto zmienić, a co zostawić. Czasem wystarczy przestawić mebel lub dodać neutralny zapach i efekt jest zupełnie inny.

2. Odpowiednia wycena to klucz

Wycena „na oko” może oznaczać, że mieszkanie będzie się ciągnęło miesiącami. Z kolei zbyt niska cena to strata pieniędzy.

Biuro nieruchomości korzysta z danych transakcyjnych i analiz rynku dzięki temu cena jest realna i dobrze trafia do odpowiednich klientów.

3. Profesjonalne zdjęcia robią robotę

Kupujący najpierw widzi zdjęcia. Jeśli są ciemne, nieostre, z praniem w tle to mieszkanie przegrywa, zanim ktoś je zobaczy.

Dobre biuro oferuje zdjęcia (czasem nawet film lub spacer 3D), które realnie zwiększają zainteresowanie ofertą.

4. Bezpieczeństwo i formalności

Sprzedaż mieszkania to dużo dokumentów. Pośrednik zadba, żeby wszystko było zgodne z prawem i gotowe do aktu notarialnego. Ty masz spokojną głowę.

W razie potrzeby pomoże w kontakcie z notariuszem, bankiem czy spółdzielnią.

5. Negocjacje i prezentacje – z klasą i na spokojnie

Nie każdy czuje się dobrze, oprowadzając obcych po mieszkaniu i odpowiadając na pytania. A negocjacje bywają trudne.

Pośrednik robi to za Ciebie, obiektywnie, ale z Twoim interesem na pierwszym miejscu

Sprzedając mieszkanie z dobrym biurem, oszczędzasz czas, nerwy i często zyskujesz więcej pieniędzy, niż próbując działać samemu.